厂房租房合同出租方______________________(以下简称甲方）授权表____________________职______________________地址________________________邮编______________________电话________________________传真______________________承租方______________________(以下简称乙方）授权表____________________职______________________地址________________________邮编______________________1电话________________________传真______________________根据有法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使。租赁物面积经甲乙双方可确定_________平方米。1.2本租赁物的功能_____________,租给乙方使。如乙方需转变使功能须经甲方书面同因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有规定申报因改变使功能所应交纳的全部费由乙方自行承担。1.3本租赁物采取租的方式由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届前____个月出经甲方同后甲乙双方将有租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期___个月即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届次日起租日由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现状交付乙方使且乙方同按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费4.1租赁证金本出租合同的租赁证金首月租金的___倍即人民币_______元（大写_______）。4.2租金4.3物业管理费物业管理费每月每平方米人民币________元。4.4电增容费电增容的手续由甲方负责申办因办理电增容所需缴纳的全部费由承担。第五条租赁费的支付5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付个月租金作赁证金。租赁期限届在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行所产生的一切费并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内甲方将向乙方无条件退还租赁证金。『本文由第一·范文网整理版权归原作者、原出处所有。』5.2乙方应于每月___或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐或按双方书面同的其它支付方式支付。甲方开户行_______________开户名称:帐_______________乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额拖欠天数乘以欠缴租金总额的______。文5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方本出租物享有优先购买权。第七条专设施、场地的维修、养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专权。乙方应负责租赁物内专设施的维护、养、年审并证在本合同终止时专设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方此有检查监督权。7.2乙方租赁物附属物负有妥善使及维护之责任各种可能出现的故和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费由乙方承担。第八条防火安全.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。.2乙方应在租赁物内按有规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施作其它途。.3租赁物内确因维修等事需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）须消防主管部门批。.4乙方应按消防部门有规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒或延迟给予同。第九条险责任在租赁期限内甲方负责购买租赁物的险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的险（括责任险）。若甲乙各方未购买上述险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理1.1乙方在租赁期或...
