黄冈市房屋租赁合同出租方（简称甲方）_________________________________承租方（简称乙方）_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义经协商一致订立本合同共同遵守。第一条房屋基本情况该房屋座落于_________市（县、区）________该房屋_________室_________厅_________厨_________卫门面________间建筑面积_________平方米使面积_________平方米装修状况_________。该房屋（□已□未）设定抵押。第二条房屋途该房屋途_________乙方证在租赁期内未征得甲方同以及按规定经有部门批前不得擅自改变房屋途。文第三条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真有效身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真有效身份证明。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自______年_____月_____日至______年_____月_____日共计______年_____个月。（二）租赁期甲方有权收回该房屋。乙方有继续承租的应前_____月_____日向甲方出（□书面/□口头）续租要求征得同后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金及付款方式该房屋每月租金_________元（大写________万________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金额__________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。房屋租金按（□月□季）结算由乙方在每月（季）的前______天内交付给甲方。付款方式_________________。第六条房屋租赁期限内甲、乙双方证并承担下列责任（一）甲方应承担责任1．上述房屋符合出租房屋使要求；2．负责房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的甲方负责赔偿；3．如需出卖或抵押上述房地产甲方将前_________个月通知乙方。（二）乙方应承担责任1．乙方如需房屋进行改装或增扩设备时应征得甲方书面同费由乙方自理；2．乙方如需转租第三人使或与第三人互换房屋使时必须取得甲方同；3．因使不当或其它人原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿责任或给予修复。4．乙方将甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5．乙方将在租赁期届时把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋应前_____个月与甲方协商双方另签订合同第七条违约责任（一）甲方有违反本合同约定情形之一的应按月租金_________向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行义造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内甲方需前收回该房屋的应前______日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____支付违约金。（四）乙方有违反本合同约定情形之一的应按月租金的_________向甲方支付违约金。（五）乙方擅自该房屋进行装修装饰或置新物品的甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。（六）租赁期内乙方需前退租的应前_________日通知甲方并按月租金的_________支付违约金。文（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按照_________标支付违约金。（八）其他________________________________________________________________。第八条其他约定事项__________________________________________________________。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同（附件）一式_________份其中甲方执_________份乙方执_________份房屋租赁管理行政机备案一份执_________份。本合同生效后双方合同内容的变采取书面形式作合同附件附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）_________乙方（签章）_________法定表人___________法定表人___________地址_________________地址_________________联系电话_____________联系电话_____________邮政编码_____________邮政编码_____________委托理人___________委托理人____________________年____月____日_________年____月____日签订地点_____________签订地点_____________附件房屋所属设施、设备清单名称数名称数名称数卷闸门铝合金窗...
