标的厂房租赁合同书范文示例今天查字典范文网大家备了标的厂房租赁合同书范文示例大家查阅希望各位看完后能有启示。出租方___________(以下简称甲方)授权表__________职___________地址____________邮编___________电话____________传真___________承租方___________(以下简称乙方)授权表__________职___________地址____________邮编___________电话____________传真___________根据有法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及途文1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使。租赁物面积经甲乙双方可确定_________平方米。1.2本租赁物的功能_____________,租给乙方使。如乙方需转变使功能须经甲方书面同因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有规定申报因改变使功能所应交纳的全部费由乙方自行承担。1.3本租赁物采取租的方式由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届前__个月出经甲方同后甲乙双方将有租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期___个月即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届次日起租日由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日内甲方将租赁物按现状交付乙方使且乙方同按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费4.1租赁证金本出租合同的租赁证金首月租金的___倍即人民币_______元(大写_______)。4.2租金租金第1年至第2年每月每平方米人民币_________元第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__;第6年起的租金将以届时同等位置房屋的租金水平依据由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费每月每平方米人民币________元。4.4电增容费电增容的手续由甲方负责申办因办理电增容所需缴纳的全部费由承担。第五条租赁费的支付文5.1乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁证金人民币______元租赁证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行所产生的一切费并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内甲方将向乙方无条件退还租赁证金。5.2乙方应于每月___或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐或按双方书面同的其它支付方式支付。甲方开户行_______________帐_______________乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。5.4本合同生效后甲方开始申办电增容的有手续因电增容所应交纳的费括但不限于增容由乙方承担。乙方应在甲方申办有手续期间向甲方支付有费。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方本出租物享有优先购买权。第七条专设施、场地的维修、养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专权。乙方应负责租赁物内专设施的维护、养、年审并证在本合同终止时专设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方此有检查监督权。7.2乙方租赁物附属物负有妥善使及维护之责任各种可能出现的故和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费由乙方承担。第八条防火安全.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。.2乙方应在租赁物内按有规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施作其它途。.3租赁物内确因维修等事需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)须消防主管部门批。.4乙方应按消防部门有规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同的合理时间内检查租赁...
