厂房租赁合同样本房屋租赁合同内容主要括房屋地址、居室间数、使面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义、租约等签订好这些条款后租赁合同就成立了。厂房租赁合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使的有事宜双方达成协议并签定合同如下一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积平方米。厂房类型结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期年。2、租赁期甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的或合同租赁一年后前终止的应于租赁期前三个月向甲方出书面要求经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定该厂房租赁租金每平方米每月人民币元房屋维护费每月元。每平方米共计元整。每年应付厂房租金共元整。2、采先付后租形式甲、乙双方一旦签订合同合同即生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作租赁证金然后按顺序每季度期前15日内支付。到期后在乙方结清甲方所有费后甲方退还租赁证金。四、其他费1、租赁期间使该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费由乙方承担并在收到收据或发票时三日内付款。2、租赁期间乙方应按月缴纳综合物业管理费每月每平米综合物业管理费人民币元。每月共计元整。五、厂房使要求和维修责任1、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故时应及时通知甲方修复甲方应在到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的乙方可维修费由甲方承担。如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。2、租赁期间乙方应合理使并爱护该厂房及其附属设施。3、租赁期间甲方证该厂房及其附属设施处于正常的可使和安全的状态。甲方该厂房进行检查、养护应前3日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少乙方使该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同按规定须向有部门审批的则还应由甲方报有部门批后方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同中途不得擅自转租转让。2、租赁期后该厂房归还时应当符合正常使状态。七、租赁期间其他有约定1、租赁期间甲乙双方都应遵守国家的法律法规不得利厂房租赁进行非法活动。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担与甲方无并不得影响甲方的正常进行3、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。5、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费由乙方自负租赁期后如乙方不再承租装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。6、租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费如拖欠不付一个月甲方有权增收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方本出租物享有优先购买权。八、其他条款1、按国家及本市有规定因本合同缴纳的印花税、登记费、证费及其他有的税项及费按有规定应由甲方作出租人、乙方作承担人分别承担。有登记手续由甲方负责办理。(如果不需要登记该条款可不要)2、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后如企业名称变可由甲乙双方盖章签字确原租赁合同条款不变继续执行到合同期。4、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有的通知和要求等应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的件或传真一经发出挂邮件以本合同所述的地址并以方收件人付邮1日后以专人送至前述地址均视已经送达。文5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌须按政府的有规定完成相的报批手续并报甲方备案。文九、本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签...
