调研报告在旧社区改造中推进基层社会治理创新大力改善民生是我“十三五”的首要目。国规划标XX市城旧由于年久无是房屋居住、共施配套等硬件件是管区远论设条还理模式等件都无法足社居民的需求。特是着住软环节现区别随房制度的改革社的房屋化小金枯竭管理水旧区产权样区维护资平低下管理功能退化象越越突出。如何通城市社有机现来过区新社境品和居民生活品的同步升已成快基治理新、现区环层创居民群幸福感的重要。课题2XX年上半年XX市委书记XXX、时任XX市人大常委副主任会XXX先后到XX街XX社行出区进调研了“以XX街XX社点展社改造”的指示和要求。区试开区X书记在中指出“街承着城市的居住着世相的专题讲话旧区载记忆传XX人要把小新改造作民生大事施小新改造行切旧区旧区动计划把社改造件事好、。”了建干整平安有序的社区这办办创净洁境足居民群安居的迫切心愿区环乐业XX委、政府区区真贯彻落市委、市政府有部署持“以人本、益先、尊重民、改善坚优民生”原以“三改造一落”（改造共施、改造房屋、改造则设旧人居境、落物管理）主扎展“三三管”整治、房屋环业线开线旧外立面整、道部合改造等整治任大力推居民自治工饰楼内综进作健全基社治理体系。层会一、XX社区基本概况和改造前存在的突出问题XX区XX街XX社南起区XX路北至XX街起东XX南路西至XX南路面积X.XXX㎡籍居民户XXXX、户XXXX人常住居民辖区际XXXX常住人口户XXXX人人口成呈出年人、疾人、失构现残业人、拆、空挂的特点。在社改造前期由员迁户户启动区XX区社工委通向牵头过XX社居民派“征一封”、送手机区发询见发短、召居民表、立共子箱和开会议设电邮QQ群等方式全面搜集社人居境方面存在的一系列主要共收集各建区环问题类见议XXX草形成了以条并拟XX街XX社例的《区XX推社建区进区设的告》。调研报调研发现XX社作区XX市典型的中心城社区旧在干整平安有序境建中主要存在如下突出区净洁环设问题（一）共施破影居民生活设旧响据社水管、排水管、消防管等“三管”坏率统计区损达XX。其中有XX水管坏栋损X水低栋压过XX共水需要修；个压泵维XX消防水管坏栋损XX消防器缺需要修改造共消防施栋损维设XXX套；XX排管破栋污旧XX沙盖破个损XXX排水立管需要条换；X街巷排常堵塞条污时XX化池需要修。此外居民反映自个粪维水管渗水漏水、排堵塞、化池溢、水低及水失等来污粪压阀灵超反映的问题过问题总数XX。（二）房屋年久失修安全隐患突出部分宇建筑年久失修破大建筑破率楼损楼损达XX。有XX外体落栋墙脱XX道面落栋楼墙脱XX共窗破个门损XXX梯层楼踏步和XXX梯扶手需要修。层楼复（三）人居环境杂乱共滞后一是部分宇“三”凌。部分宇存在力、楼线乱楼电线电话线、等拉象有宽带线乱乱扯现XX大局部拉挂重栋楼乱严XX共栋XXX梯道层楼过电线残旧XX大共栋楼XXXX箱有个电较旧XX个表表破、箱有坏。电壳损总开个别损XXX道共力管和层楼电线XXX道共弱管需要。层楼电线维护二是部分街巷路面破。内损XX社是有着悠久史的街区历区居民反映石板路越越少丁越越影年人出行。其中来补来响辖内XX南路面、XX街、XX西路、XX路、XX街X路面局部有破条损XX路XXX、XXX、XX巷、XX、XX坊、XX巷、XX街XX巷等XX条街巷等有破。损三是部分宇存在安全。楼问题XX社安装区IC卡禁的有门XX安装率栋XX。大班社人窃案件有生存在居楼值员区盗时发家安全患。此外部分街巷有隐XXX占燃、消防等施及处挤气设其他共空存在消防安全患。间隐四是共活地不足。社小、小地、小广欠缺动场区内园绿场有现仅X小广、面个场积约XXX平方米。室、文化室、健图书身器等休施少。社化稀少居民反映有闲娱乐设较区内绿带X个地点亟需增和改造化。社停位重不足有机绿带区辖内车严仅动停位车XX需求缺口个达XX造成机停停情重部个动车违乱况严分街巷缺少一的自行停放点。此外有内统车XXX体地名牌个楼、元地名牌需要单门栋换XX大栋楼XXX箱需要新建。个报补（四）物业管理缺位社区管理参差XX社有区仅X由化物管理司合的住宅一部栋专业业综层楼分房屋由于存在位制或倒房改房或宿舍管单转闭楼养护权责脱等致不明晰整治管理成本一般物管司不愿介入。此问题导产权外大部分房屋然通以方式本大居民展虽过楼组长传统组织楼开、...
